老人ホーム等に入所した場合の空き家譲渡所得3,000万円の特別控除について

老人ホーム等に入所した場合、住民票は老人ホームに移しても対象となるのでしょうか?
それとも、入所しても住民票はそのまま(居住用家屋)にしておかなければいけないのでしょうか?

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コメント

  1. 老人ホームに入る場合は、原則空き家特例は使えません。ただし、以下の要件によりやむを得ない場合には特例が使えます。なお、形式上のため住民票を移動しない場合は、実体要件で判断いたしますのでご注意下さい。

    1.入居時に要介護認定もしくは要支援認定等を受けていた被相続人が養護老人ホーム等に入居していたこと。
    ※小規模宅地の特例の場合は、相続開始直前において要支援認定等を受けていたことが要件となります。判定時点が異なりますのでご注意ください。

    詳細は、以下リンクをご参照ください。
    タックスアンサーNo.3307 被相続人が老人ホーム等に入所していた場合の被相続人居住用家屋
    https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3307.htm

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