評価対象地の１画地の真ん中に鉄塔があり、１画地のうち高圧線が上空を通過している地番に地役権が設定されています。
地役権設定契約を確認したところ、契約上は建築物築造禁止の地役権設定がされていますが、電力会社にて技術検討の結果、高さの制限を設けて地役権を建築可能に変更できる電圧の送電線となっているとのことでした。
この場合、地上権設定範囲を１画地の自用地評価から30%減して評価額を算出すればよいのでしょうか。
↓円満相続からの回答はこちら↓
評価対象地の１画地の真ん中に鉄塔があり、１画地のうち高圧線が上空を通過している地番に地役権が設定されています。
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この場合、地上権設定範囲を１画地の自用地評価から30%減して評価額を算出すればよいのでしょうか。
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