Q.128 自宅の建替えによる相続税対策

Q&A

母(90歳)と長男(56歳、独身)の2人家族のお客様がいらっしゃいます。
母は4000万ほど預貯金を保有しており、相続税対策をしたいとお考えです。

母が住んでいる自宅(築58年)は、父が亡くなった時に土地・建物とも長男が相続しています。
長男は近くに賃貸暮らしで同居していません。

上記のようなケースで、仮に長男名義の自宅を母名義or母と長男共有名義で賃貸アパートに建替える場合、課税関係で注意すべき点を教えてください。

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