親所有のマンション建物（築25年）を子が設立した法人へ売買で移転します。その歳、時価（不動産鑑定評価額）＜簿価により譲渡損が発生するため、マンション土地の一部も併せて売買しその譲渡益と相殺することを検討しています。税務上の注意点があれば教えてください。なお、建物の時価は固定資産税評価額とほぼ同水準です。
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