分筆している土地の評価について。

倍率方式の地域で、名寄帳に、例えば、
① 〇〇町8番1うち1、登記地目：宅地、現況地目：宅地、登記地積：4,000㎡、現況地積1,800㎡、評価額5,000,000円
② 〇〇町8番1うち2、登記地目：宅地、現況地目：雑種地、登記地積：4,000㎡、現況地積2,200㎡、評価額：50,000円
とある場合、①及び②は、

評価額✖️現況地積/登記地積✖️評価倍率

とするのでしょうか？それとも、登記地積を現況地積に直す必要は無いでしょうか？

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